| 175.000 €, 1.080 m²

Ref: cf673. Venta de estupenda parcela de 1.080 metros en la urbanización Cerro Alarcón I, con forma rectangular y 25 m de fachada principal, en calle fondo de saco muy tranquila. La parcela tiene forma rectangular (25 x 44), poca inclinación, permitiendo la construcción de chalet independiente con la forma que se considere en distintas partes de la finca, ausencia de roca o piedra. Ofrece magníficas vistas al propio Cerro, no pudiéndose construir nunca vivienda frontal en la parte posterior puesto que corresponde a un camino del Canal de Isabel II hacia el embalse de la propia urbanización, por tanto, siempre va a contar con vistas a la montaña urbanizada, y vista lateral al embalse. Cuenta con una estupenda luz durante todo el día, permitiendo plantear igualmente construcción de eco-vivienda y/o colocación de placas solares.
Es terreno urbano y tiene totalmente habilitado el acceso a suministros.
La urbanización es una zona residencial muy tranquila, la parcela especialmente silenciosa, al no ser calle de paso y no poder contar más que con construcciones laterales, totalmente urbanizada, con buenos accesos, servicios, autobús y vigilancia de 24 horas.

Según normas de la ordenanza municipal de Valdemorillo se puede construir en la parcela:

- vivienda unifamiliar aislada
- Edificabilidad 0,3 m2
- Ocupación máxima en planta 20%
- Nº de plantas: 2
- Altura máxima 6,50 m
- Retranqueos: frontal 4m/ laterales y fondo 3m
COMERCIOS Y SERVICIOS:

A tan solo 5,5 kilómetros de Valdemorillo, la urbanización Cerro Alarcón I cuenta con supermercado y restaurante, club náutico y un embalse natural donde realizar actividades al aire libre en plena naturaleza. En el casco urbano próximo se encuentra una amplia gama de servicios como supermercados (Mercadona y Alcampo), gran oferta gastronómica y de actividades culturales y de ocio nocturno.

COMUNICACIONES:

Con acceso a 5 minutos de la M-503 que comunica Valdemorillo con Villanueva de la Cañada (15 minutos), Majadahonda (20 minutos) o San Lorenzo del Escorial (15 minutos).
Situada a 43,5 km de Moncloa (37 minutos), pleno centro de Madrid, tanto por la A-6 como por la M-40.
A 800 metros cuenta con parada de autobús público de la línea 641, que llega directo al Intercambiador de Moncloa.

COLEGIOS Y HOSPITALES

Colegio Jara (Privado), Colegio Juan Falcó (Público), IES Valmayor. Centro de Educación Infantil Azul y Las Eras.
Los hospitales más cercanos son el Hospital Puerta de Hierro en Majadahonda (20 minutos) y el Hospital del Escorial (15 minutos).

Servicios cercanos: Autobús, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Centro deportivo